买商铺可以申请按揭贷款吗？

一、买商铺可以申请按揭贷款吗？

买商铺可以申请房屋按揭贷款，不过买商铺申请房屋按揭贷款，也需要满足贷款的申请条件，只要申请人满足了申请商铺按揭贷款的条件就可以办理。

商铺怎么办理贷款

1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；

2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；

3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；

4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。

5、个人商铺贷款借款期在一年内（含一年）的，采用利随本清的还款方式；借款期限一年以上的，可采用按月还款方式，具体可选择“月等额还款法”或“月等额本金还款法”偿还贷款本息。

6、借款人可提前归还部分或全部的贷款，提前归还部分贷款的，剩余贷款可按“月还款额不变，缩短贷款期限”或“贷款期限不变，月还款额减少”的方式还款，贷款利率按原合同期限利率执行。

二、按揭买的商铺，还可以抵押贷款吗？

可以的，银行一般认商铺就认外铺，临街外铺就可以做贷款，不过商铺贷款成数一般5-6成，住宅类型的7-8成

三、买商铺贷款利率？

商铺的贷款利率每年都有浮动，比如2020年的是5.88到6.18

四、和亲戚合伙买商铺，银行按揭贷款，收入证明比较麻烦？

收入证明，2倍指的是，每月还款额度是贷款人每月收入的二分之一。

商铺贷款很好办的，应为是50%贷款，银行保赚不赔的。最直接的方法，是要开发商（或原房主）搞个租赁合同（就是这个商铺的出租合同，租金收益就可以还款的意思），基本上贷款就可以批下来了。

五、商铺贷款100万，按揭贷款5年，每月还款多少？

等额本息法： 贷款本金：500000,假定年利率：5.880%,贷款年限：5 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 9638.53元、连本带利总还款金额是： 578311.8元、共应还利息： 78311.8元。 第1个月还利息为：2450 ；第1个月还本金为：7188.53　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

六、买商铺贷款可靠吗？

商铺的市场需求量大，市场饱和度低，因此近几年商铺商业贷款业务十分盛行。值得警惕的是，商铺商业贷款的风险也在日益增长。据了解，目前我国商铺商业贷款主要贷款人分三种：自主经营贷款人、投资型贷款人和投机型贷款人，这三类人在贷款时分别会受到不同程度的风险。

七、贷款买商铺实际吗？

银监会明确规定银行贷款不可流向房市、股市，故不可行

八、贷款买商铺的利弊？

贷款购买商既有利的一面也有不利的一面。如果当地的市场经济发展非常好，市场活动比较繁荣，而且从事商业活动的人会比较多，那么，贷款购买商铺既可以自己经营也可以将商铺出租，这样的情况，即使是贷款也是有非常好的收益；

如果市场行情不好时，从事商业活动的人越来越少，商铺的出租率不高，这时，贷款买的商铺就会有很大的还款压力了。

九、在合肥买商铺可以按揭吗？

1、按照银行的规定，商业立项房产的贷款比例是50％，也就是说首付款也是50％。

2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款，以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65％－－70％，最低首付50％，贷款最高50％，利率最少上浮10％。

3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非国有银行，执行的利率也跟国有银行一样，一手商铺按揭是首付50％，利率上浮10％，期限最长十年，而二手商铺最长八年。

4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷六成，也就是首付款不能低于总房款的40％，贷款期限最长不能超过10年。

十、商铺按揭贷款的利息跟楼房的按揭利息一样吗？

商铺的贷款期限最长为十年，首付五成，而住宅目前主要根据限购令中的第几套而定利率，通常来说，目前的利率除第一套外都会上浮基准利率，具体还是要询问一下银行。

而且各省市中的银行都有一定的权限进行利率设置，还是建议楼主自己问一下购买商铺的开发商，他们合作的相关 银行利率政策，希望对你有所帮助 !