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2021新房能买吗? 孕妇能买新房吗?

摘要: 2021新房能买吗? 孕妇能买新房吗?一、2021新房能买吗?能不能买主要看需求,如果是刚需的话,杠杆在自己承受能力内,哪一年都...
2021新房能买吗? 孕妇能买新房吗? 一、2021新房能买吗?

能不能买主要看需求,如果是刚需的话,杠杆在自己承受能力内,哪一年都可以买,因为刚需未必能够等得起,早买也可以早享受房子带来的附加价值和归属感。

如果是投资的,建议还是要谨慎操作。因为时代已经变了,风向也早就变了。2020年一整年,房价先抑后扬,不少城市特别是新一线城市,房价涨上了天,但紧接着2021年的开年房地产遭遇了史上最严的调控,二手房交易指导价横空出世,而上海、杭州的调控也相继的升级加码,广州房贷收紧,这一轮的调控已经坚定的表明一个信息,房住不炒不是来虚的,在如此强的政策管控之下,房价在想暴涨是很难的,在这样的背景之下,如果是想投资买房的,就暴露了一个很大的风险,那就是杠杠风险,尽管房贷可能是普通人,能借到的最便宜的一笔钱,但只要是杠杆就意味着成本。

我所在的城市是东北一座三线城市,今年以来房价一直是有价无市,我所在的小区有一处急于出手的人甚至将90多平的房子以55万的价格交易,而且这个房子是城市中心地带,小区绿化及物业都是排在前面的,二手房挂牌价还在8000-9000元之间,尽管这是个别现象,但仍可以看出二手房价格的下滑,本人的另外一处住房也是在市中心,110平,另有花园、阳光房,挂牌价80万,看的人很多,买的人很少,有人给出低于70万的价格,连成本都不够,半年了仍未出手,所以说楼市看起来似乎还好,但实际成交价并不高,除非是北上广深等一线城市还能有一定上升空间,其他城市如果是投资的话一定要慎重。

最后总结一下,不管以前房价涨幅几何都将成为历史,房子始终是用来住的,而不是用来炒的。未来政策的方向一定是鼓励刚需,改善需求和投资需求因为不好分辨,所以大概率会放在一起打击。如果你还指望炒房致富,我建议您早点打消这个念头。

二、孕妇能买新房吗?

亲爱的朋友你好,首先感谢你的提问,其实要回答你的问题,你的问题很简单,下面我们就来开始回答吧。孕妇当然能买新房啊,只要有钱,而且符合国家规定的购房要求就可以买新房啊。只是建议孕妇在装修好新房后尽量注意甲醛,不要太急搬进新房居住。

三、杭州单身能买新房吗?

可以的,只要在杭州缴满两年社保就可以了

四、3楼能买吗?

这个问题你题的是不是很迷信呢?

我认为只要是自己有足够经济购房的情况下哪层楼都可以买,这个方面是看购房人个人喜好。我觉得不要去相信那些迷信的东西,哪层楼都有人去买,没有必要去纠结买房子的楼层。这只是我个人观点仅供参考!

五、7楼能买吗?

当然可以买,只要你觉得合适,就可以。不要觉得7楼有许多辅助设备就不好,7楼价格相对便宜,同时也相对楼层高度还是不错的。

买楼,看层次是一方面,还要看走向,阳光,布局。如果七楼的布局合理,阳光充足,环境优美,也是买楼的最佳选择。你们觉得呢?

六、38楼能买吗?

还不错的。

我个人觉得如果非要买公寓的话一定要买高的楼层。买公寓主要是年轻人,年轻人普遍不会有恐高症。高的楼层视野开阔,采光这类都会是非常理想的选择,每当晚上拿着红酒杯坐在你家的落地窗前,城市的繁华一览无余该会是种什么体验,想想都来劲。但是,公寓产品普遍梯户比很高,上下楼梯费时,有利就有弊。

七、31楼能买吗?

能,1、视觉开阔:31楼是属于偏高的楼层了,由于没有其他高层建筑物遮挡视线,也能清晰看到。

2、通风好:31楼的层数比较高,空气比较好,整体通风情况良好,避免了灰尘的困扰。

3、环境安静:31楼由于远离地面,所以大马路上的噪音传到31楼就轻了很多,不会影响正常的睡眠和休息。

4、不潮湿:31楼还有一个好处是相对干燥,不潮湿,特别是沿海地区的梅雨季节,地面很容易返潮,对人体的呼吸道以及皮肤造成损害。

总的来说,31楼是高层住宅,高层住宅一般都空气清新、噪声也少、自然风大、采光较好、日照时间长,景色也很优美。31楼是一个非常不错的楼层,但是购房者也要根据自己的需求来选择,31楼并不是适合所有的人群。

八、22楼能买吗?

22楼当然可以买呀!因为22楼有将近66m高,有着非常多的优点,值得我们去选择:第一点,采光很好。日照时间比较长,家中空气清爽干净。

第二点,视野也很棒。由于楼层很高,遮挡物就会比较少,所以整个小区的风景甚至城市的风景灯都能够尽收眼底。

第三点,噪音比较小。因为楼层越高,噪音相对越低!

九、27楼能买吗?

只要不是顶楼就可以买!有电梯的楼房,自然是越高越好,越高采光就好,通风良好,视野佳等优点,但是如果27层是顶楼就要谨慎考虑一下。顶楼是平顶设计,铺设防水油毡,时间长了油毡开裂就容易造成漏水,这是比较麻烦的,而且如果你家户型临近电梯间,也容易有噪音。

十、24楼能买吗?

理论上,楼层越高越好,但是不要最顶层就可以了。

其实在开发商公布的一房一价表上也可以看出来,楼层越高越贵,但到了最顶楼单价又会变低。

高层公寓采光足,不容易被其它建筑遮挡。光照时间更长。

高层公寓空气更好,因为位置高,距离地面远,所以灰尘比较少,汽车尾气等污浊空气也少。

高层公寓蚊虫也少,原因也是位置高,蚊虫不容易到达。

但高层公寓也并不是适合所有人!

首先,有恐高症的人不宜居住,高层公寓无法装防盗窗,窗户都是开放式的,容易有恐惧感。

其次,有老人小孩的家庭要谨慎选择,小孩在床边玩耍会有坠落危险。如果电梯偶尔故障,老人爬楼梯是个很大问题。

最后,选择什么样的楼层和房子还是要结合自身情况,不同的人有不同的追求。

至于从吉利不吉利的角度来看,24比14好多了。这种不需要太过在意。

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