写字楼指的是专业商业办公用楼，但是值得注意的是，写字楼是不能用于住人的。在租户与业主签订写字楼租赁合同的时候，除了应该注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约定外，还应注意以下几点：
1、房屋装修消防验收通过的时间。
2、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少，需要在合同中强调：租期结束时，业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等，以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。这种现象不是没有出现过的，所以请租户在早期的合同条款中就格外注意。
3、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。
4、退租后的交房状况：现状交房还是原状交付。对于租户而言，争取在合同中约定，退租后房屋按退租时的现状交付，尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。
《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
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三、写字楼出租描述？按照实际情况描述最好，房源才真实，比如写字楼开发商、物业、楼层、配备设施等基本情况，出租房源的真实情况，描述清楚就可以。
四、租车注意事项和陷阱？答：租车行业是近几年来新兴产业，由于汽车近些年来车业产能过剩供大于求，在饱和的同时，产生更多的租业产业链，同时也产生很多不规范的行业，需要出台更多政策和法律法规来规范这个行业，让之更好的发展和方便更多出行。
第一要规范行业：租车这个行业陷阱也是蛮多的，比如假传说你违章了，然后运用消分来赚钱。再有就是说好的退你押金，但是等你退车的时候不给你退，用各种理由忽悠你。最后就是租车的时候买保险让你买这个、买那个，等到后面出事的时候，你会发现这个保险根本不保你等等，这就有法律法规上约束和监督它们，让它更多的发展，让这个市场行业良性循环更好。
第二要仔细观察和录像该出租车辆：一定要认真观看并环顾租车车辆一周并以录像。有些租车公司经常出现爆胎这个问题，就是把坏的轮胎给你调换位置，把有损伤的部位给你放到车的内侧，让你不能轻易的觉察到，所以这样的话肯定会很容易出现交通事故。同时这就是提醒咱们要去选择大的租车公司，虽然神州租车也属于大公司，但是它出现了问题，咱们现在肯定也不会去选它了，就是尽量选择年份接近的车辆，像现在是2019年五月份，那么咱们可以选择2019年的车或者2018年下半年的车，也就是尽量保证这是一个新车。
第三个，就是把车仔仔细细的检查一遍，就像咱们买车的时候一样检查，比如外观、内饰、底盘、轮胎等等。第四个，就是看一下车辆的大灯，最好是每一个灯都要检查，省的你换车时人家说灯坏了，你有口也说不清楚。再有就是里程以及说油量，一定要检查清楚。另外，建议把你检查的地方都拍个照片，毕竟有证据咱也不怕。
第五个，就是咱们在开车的时候一定要严格的遵守交通规则，你租来的车并不是你自己的车，也不是你朋友的车，一旦说出现违章，极有可能陷入租车公司的圈套里面，所以一定要遵守交通规则
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九、写字楼出租适合业态？写字搂出租适合的业态主要有以下几种：各种服务性策划设计类小公司，如律师事务所等。
各类信息咨询类中介公司如房屋中介服务公司等，还有各种教育类培训机构也适合写字楼的业态比如少儿舞蹈培训班书法班等等。另外作为库房出租也适用于写字楼，总之除了餐饮类外适合写字楼出租的业态还是很多的。
十、怎样进行写字楼出租？写字楼出租不同于其它住宅出租，一般租用写字楼的都是企业，承租期一般两年至三年，也有五年以上的，那就比较稳定了。租的时候好了解下承租的企业运营情况，包括员工数、成立年限、营业范围等等，好也了解下之前的工作地点和更换原因。不过一般写字楼好交给专业的运营机构来做，这样相对收益稳定，比较省事一点。
2、写字楼出租给别人一般出租三年好。一般情况下，租写字楼必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。所以说，租三年是佳的选择。
出租写字楼要注意什么问题
1、在合同中应该约定好，租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的签约价＊承租面积（市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约）。租金支付的行业惯例是押一付三月或押两付三的付款方式，在下次交款日期之前支付。押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。
2、营业执照问题。合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
3、车位问题。合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用。
4、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。这样可以省一部分租金。
后总结：本文通过对写字楼出租给别人一般出租多久好，要注意什么问题。相关知识的讲解，让我们了解到，写字楼出租给别人一般出租三年好。而在出租写字楼的时候，要注意：约定好租金及房租押金支付方式、营业执照问题、车位问题、免租期等等问题都需要在签订合同的时候注意。
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