商铺写字楼楼买卖售取佣金跟住宅是一样的 如按各户个税的情况收取的话买卖双方各1.5%,如是卖家实收的话买家就要付3% (市场价)
二、北京写字楼买卖政策2021？2021年北京写字楼可以一次性买卖了，要当面签协议，也可以分期付款方式购买，
三、写字楼办公和别墅办公哪个好些？一般情况下写字楼办公好一些
写字楼与别墅对比较为开放，进出更为方便价格相比也低，写字楼的位置一般处在商业区，交通便利，邀约客户更为方便，别墅区一般位于郊区客户进出不是很方便，如果用于微商，电商针对网络用户群体会很不错，也不会对周围环境有影响
四、写字楼，商铺买卖税费怎么算？出售方税费
个税:差额的20%
(卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%
营业税:差额的5.55%
(卖出价-买入价)*5.55%
土地增值税:增值额的30-60%即(卖出价-扣除项目)*30-60%
扣除项目包括买入价\营业税\契税\发票金额扣除额(当年-发票年限+1)*5%*发票额
例如:发票是2003年的,发票金额是100万,那发票金额扣除额=(2008-2003+1)*5%*100万
1)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比未超过50%
土地增值税=卖出价-扣除项目)*30%
2)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过50%,未超过100%
土地增值税=(卖出价-扣除项目)*40%-扣除项目*5%
3)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过100%,未超过200%
土地增值税=(卖出价-扣除项目)*50%-扣除项目*15%
4)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过200%
土地增值税=(卖出价-扣除项目)*60%-扣除项目*35%
印花税：合同价×0.05％
手续费：合同价×0.5％
购买方税费：
契税:合同价×3%
印花税：合同价×0.05％
手续费：合同价×0.5％
若有贷款则缴纳登记费：500元。
五、写字楼晚上可以办公吗？可以的。一般写字楼都是一些中小型的企业，工作都是弹性制的。所以，公司的写字楼都是可以24小时办公的，没有说要求10点后必须离开公司，如果刚好是互联网或者跨境电商，那10点后离开那不是强人所难。
当然，还要看老板家写字楼业主签订租赁合同时，具体是怎么约定的。
六、重庆办公写字楼哪里多？观音桥这些地方，人流量多的地方，步行街，广场商场这些地方，写字楼是比较多的。你没事的时候，可以看看
七、合肥有哪些办公写字楼？合肥的写字楼主要集中在一环路上，有恒丰国际大厦，中环广场，旺城大厦、宏图大厦、财富广场，CBD中央广场，徽商大厦，润安大厦，瑞景国际大厦，黄金广场。。。。。
八、写字楼赠与过户和买卖哪个划算？买卖过户划算的
房产证满五年的，买卖过户划算。虽然说在买卖过户和赠与过户中，赠与所产生的税费更少，但是如果赠予过户之后，再要转让房产，要额外收取20%的税费，所以采用赠予过户其实并没有想象中那么划算。如果确定不再出售，选择赠与过户的过户税费会少很多，如果双方是直系亲属的话还能更少。
九、写字楼买卖中介费多少合法？一般买家出一个点，现在有的买家卖家各出一个点
十、写字楼办公桌怎么挑选？也是楼的办公桌啊，挑选宽大一点的结实的就行
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