别墅最低首付多少

首套3成首付，贷款70%，利率现在都是基准，6点几了。
二套的话，首付要60%，基准利率的1.1倍。别墅不属于改善型住房，很多城市不是首套可能要下禁令了。抓紧买吧。

2000万元，

300平米60w如果是装修，没问题的，如果是算家具等等，还差一些的，现在的人工费，材料费很贵，设计费好的设计师也比较贵的设计费

别墅一般按套卖，也有按所有楼层的建筑面积和算，挑空，阁楼，地下室，花园面积不算，其实差不多，面积大点单价就报低一点

花山郡别墅的价格600万元－900万元。

武汉联投花山郡主推建筑面积233－360平米的别墅，毛坯房价格21000元/平米，平均价为25184元/平米，一套别墅价格600－900万元。

联投花山郡基本信息：

参考价格：21000元/平方米起

物业类别：普通住宅,洋房,联排,双拼

项目特色：品牌地产,低密居所,湖景地产

建筑类型：板塔结合

装修状况：毛坯

产权年限：联投花山郡普通住宅、联排产权、双拼、洋房产权均为70年

环线位置：三至四环

开发商：武汉联投生态城房地产有限公司

楼盘地址：武汉东湖高新区花山生态新城花城大道1号（严西湖大桥下桥处）

2000年房价基本在3326元/㎡左右。

2000年前买房退税、送蓝印户口；但那时候谁买房？都等着拆迁！南市区和黄浦区合并，意味着310102开头的身份证成了绝版。

2号线首段开通也让“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的时代落幕。

?2001年APEC峰会在上海举办。房价约为3500元/㎡，这年温州炒房团携5000万一次性买下100多套房。

?2002年中国上海获得世博会主办权。房价上涨到4700元/㎡左右！虹桥联排别墅涨至6000/㎡。

?2003年平均房价为5118元/㎡。

?2004年针对房价上涨过快上海采取了一系列措施来进行调控。均价约为6385元/㎡。豪宅出现：檀宫、西郊庄园、九间堂、古北臻园。

?2005年房价也一定程度上没有再疯狂上涨。

?2006年趋于稳定。很多房子用5年的时间翻了一番。汤臣一品成交均价为126235元/㎡占据上海成交单价榜首！那年平均工资2464。

?2007年均价已到9755元/㎡左右！

?2008年受金融危机爆发楼市受影响回落到7800元/㎡左右。

?2009年开始破万

?2010年上半年暴涨35%。后半年迎来“史上最严”调控政策，成交量锐减。06年12万多的汤臣到2010年时已经涨到18.9万/㎡。

?2011年从此再无310103