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住别墅的话每个月都会有很多的费用的它主要包括的费用类型有以下几个主要方面，第一个就是雇佣打扫卫生人员的费用，因为别墅的面积很大需要雇佣人员对楼房进行清扫打理，所以会需要一些人工费用，第二个就是如果别墅有一些花园的话，会雇佣一些园林管理方面人员的费用，第三个就是一些电费水费等基本的费用等等

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 　　容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0。4。　　规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2。2；多层低密度住宅容积率不大于1。

别墅是高端住宅，当然算首套房。

深圳最贵的别墅在盐田区盐葵路天琴湾（大、小梅沙海滨度假区）的【天琴湾】独栋别墅，房型: 6室 3厅 3卫，面积: 500平方米，总价一亿元，单价：200000 元/㎡。俯视大、小海沙白沙细浪，北靠层峦叠嶂的梧桐群山，南向烟波浩瀚的大鹏海景。深圳亿万级富豪区，马化腾、张瑞敏、郭台铭、任正非等富豪为邻居。背山面海。住宅所，270度超级海景。远离繁华城市喧嚣。

1、五矿春和景园(35000元/㎡起)

五矿春和景园是五矿集团精心打造的重要项目，项目位于开福区福元西路与车站北路交汇处东南角，处于浏阳河和捞刀河中间，距湘江、浏阳河交汇处车程5分钟。此项目分三期开发，物业类型为高层、叠墅及商业，户型设计实用、大气、舒适。项目3公里内有苏拖垸湿地公园、洪山公园、月湖公园、余家湾公园、自身公园等，“离尘不离城”实现生活与生态兼得的梦想。在五矿春和景园的开发中，还规划11万方的商业及28亩的市政公园，将极大的提升区域住户的居住品质。

2、山与墅(28000元/㎡起)

山与墅位于长沙市望城金星北，是由湖南永宏实业有限公司建成，总占地101亩左右；总建筑面积约13万平方米。山与墅是由别墅、高层和公寓组成，整个高层围绕在别墅区的北边，一方面不会阻挡别墅区的光线视野，同时高层区域与别墅区分开管理，也能够保证别墅区的私密性与尊贵感。别墅的设计采用了法式的独特建筑风格，屋面采用青色屋檐平缓延伸、外墙采用真石漆、围合式庭院，结合本身的自然地理环境，让您感受到异域风情的同时，同时家中充满自然温馨。此外小区还配备近1万㎡的商业，可以充分满足小区业主的生活购物

墅公馆别墅位置处于哈尔滨市松北区龙盛路1333号，匠心打造个性化、定制化、智能化、会所式的创新别墅产品。以自由、包容、创新为理念，打造高性价比的美式联排别墅。

墅公馆以美式现代风格为设计理念，外观新颖、材质变化强，结合真石漆、EPS造型、质感漆建筑外墙材料，使建筑呈现低调古朴不失现代感。

项目建筑外观的窗体设计是项目的一大亮点， 4.90米挑高客厅与同比例落地窗呈现，更好的与室内空间使用相 ，室内空间采光及观赏度好 。由于别墅位于较为偏僻的地方，所以墅公馆别墅才便宜。

就说其实做高层房子还好，还闹热些