优点:1投资回报率高，较低的存款利率，会导致资产缩水
2购买商铺有优势购买商铺远比购买黄金等奢侈品更有优势。
3投资风险小，股票市场变数较大，且劳神费力
4商铺稳定，商铺属于耐久商品，稳定性高
5成熟的商铺有聚合效应，通过聚合效应互相融合互相推动，商圈和商铺就会越做越旺。
6租金的递增保证了租金长期收益，随着租金的上涨，商铺也在不断增值
7一铺养三代，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。
8商铺价值被低估，目前商铺的价值被低估，有补涨的空间
9商铺风向标，国内很多大型开发商转战商业地产
10商铺越来越稀缺，可供开发商业地产的土地将越来越少！
缺点:1投资总价高
2贷款年限最多10年
3商铺流动买卖转让差
4商铺越来越多
5租金高低
6网商对实体商铺冲压
7商铺不能及时变现
8商铺税太高
9商铺未来发展不确定
10商铺贷款最多贷5O%
二、买社保的好处和坏处？买社保对个人来说只有好处的，社保可以在门诊或者住院时报销，可以大大减轻经济负担的。
三、买etf的好处和坏处？优点是可以场内自由交易，比一般基金的实时到账时间要快很多，并且赎回的时候可以分为现金赎回和股票赎回两种方法，缺点在于几乎完全模拟同一指数，不存在什么主动收益。
四、买阁楼的好处和坏处？住阁楼好处有：
阁楼楼层高、无遮挡，视野开阔，空气清新，会带来不一样的体验。
外界噪音影响小，没有噪音干扰，且采光好，特别适合改造成工作区域。
阁楼一般为斜顶，为整个空间提供了很好的光线，造型独特，可以打造成一个趣味性的空间，特别是儿童娱乐房。到了阴雨天还能节省照明用电。
如果是带露台的阁楼，可以根据自己的喜好打造成一个家庭放松、娱乐、与客人交谈和欣赏城市风景的平台。
阁楼蚊子较少，私密性好，楼道干净。
阁楼价格往往更便宜，成本低。
深受租房者的喜爱，投资前景不错。
住阁楼坏处：
阁楼的层高较低，对于成年人来说比较压抑和局促。
阁楼一般没有电梯，需要爬楼梯上楼。
阁楼由于楼层高，气压水压等方面都会受到影响，接气或者接水都很困难。
由于房子构造原因，容易出现漏水、裂缝现象。
房顶会大面积的感受日晒雨淋，所以会冬冷夏热，装修的时候要多下功夫和成本。
五、买院子的好处和坏处？带院子的房子有什么好处?
天井的优势是明显的：
1.面积大;
2.楼间距大，阳光非常好，因此屋子里的采光、通风也很好，方便晾晒，老人小孩晒太阳再适合不过;
3.极少高空抛物，平时也就扫扫落叶落花，捡捡楼上吹下来的衣服……
4.小孩子学步、玩乐的空间也大，我还见过在天井里搭滑滑梯微型篮球架的……
5.设计余地多，各类人群都能找到各自的趣味。
带院子的房子劣势
1.私密性较差。天井面对绿化还好，面对道路就比较尴尬了。也不是没有解决方案，物业不让加高栅栏没说不让种植物啊，沿着栅栏种一圈一人高的树(比如法国冬青，某宝可以买指定高度的树苗)，自己定期修剪就可以了。
2.防盗的顾虑会更大，需要装防盗器或铁栅门。
3.因为栅栏较低矮，天井会有一些“访客”，比如野猫、老鼠。
六、买试驾车的好处和坏处？是驾车便宜，但是里程多肯定会有磨损
七、买楼梯房的好处和坏处？好处
每天通过爬楼梯达到锻炼身体的效果
坏处
年龄大了上下不方便，搬运东西吃力
八、买广州社保的好处和坏处？好处，在缴费期间享受医疗保险，到了法定退休年龄，社保缴费年限满足退休要求，退休后享受终身退休养老金待遇，医保缴费年限满足要求享受终身医疗保险，你的一切养老保障不就全了吗。 坏处就是这一切都是基于缴费得来的，不是白给你的。
九、买旧房子的好处和坏处？买旧房子的好处是比新房子要便宜一些些，坏处是房子旧了要重新装修，旧房子装修起来很麻烦。
十、买老房子的好处和坏处？好处是周边交通基本保证，社区成规模，买菜购物超市生活服务基本形成；缺点是房子住久后各部分设施老旧，水电暖需要维修更换，环境设施也有老化…
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