房产税由房产所用者缴纳
房产所有者将房产自用的:税目是房产税——房产税从价,税率是1.2%,计税依据是房产原值*比例(一般是70%——80%),不管是否将房产转入固定资产,从房产投入使用起的次月就必须算房产税,半年一交,上半年的限缴时间是4月25日,下半年是10月25日
房产所有者将房产出租的:税目是房产税——房产税从租,税率是12%,计税依据是租金收入,申报时间是取得租金收入的次月
另外,如果房产所有者将房产出租,应该按房产税——房产税从租计算出的税款低于按房产税——房产税从价计算的,应该再按房产税——房产税从价计算,补足差额
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