安顺租商铺(安顺商铺转让出租)

简介：贵州省安顺市缘顺商贸有限公司成立于2009年12月15日，主要经营范围为法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营等。

法定代表人：阮光学成立时间：2009-12-15注册资本：3万人民币工商注册号：522520000008588企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址：贵州省安顺市西秀区豪德安顺国际商贸城S区44栋19号商铺

这个谁都不敢说是赚还是亏，你这问题好难回答，经营的好坏和老板有关

60平商铺出首费要看地段，好的地段65左右万，不好的地段只要30万左右

店铺门面转让的步骤大致分为：

1、确定转让人的身份，看他是否是门面房屋的产权所有者，如果门面经营者就是房屋的所有者，首先要查看门面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及门面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

1、你要充分了解自己店铺所占的优势，黄金地段，人气旺盛，客流量大。停车又很方便。最好让买主过来亲身体会一下这些你要都告知买主。让买主知道有利可图。

2、让买主知道×××平米的店×××万在现在并不算贵，且精装。××万元的店租在这样的黄金位置也是合情合理。

3、要充分了解你的店在买主心目中所处的位置。通过和竞争对手的一些对比，你要让买家更倾慕于你的店，如若处于劣势，要拿自己的优势去攻击别人的不足。

4、在网络和报纸上大做广告，推荐的网站有：99金铺、58同城、赶集网、百姓网。报纸就是本地有知名度的报刊，这个大家都知道。注意，不要中断和买主的联系。否则会给其造成谈判终止的错觉，但联系要适当减少。告诉他买主并不是他一个。过了这个村没这个店。和其玩一下心理战术。

5、询问买主想在此店做何生意。对症下药。如若其想做化妆品。你就说这里客流以年轻人距多。而别的店就没有如此多的年轻人。等等，自己临场发挥。

6、和买主展望一下未来。告诉他附近都正在或即将开发。不远的将来在将是一个何等重要的繁华地段。此处的店铺又是何等的赚钱。关键是将来很难在这租到铺子。升值的空间很大。

7、如若买家不止一个，你还可以让其集中。可以竞标。在这时你就要认真观察，看谁购买欲望大一些。专业术语叫过滤顾客，有针对性的做好营销工作。还可以过两天故意让意向知道现在已经有人出到九千多了等等。最好在里面传出一些类似的"谣言"效果很好啊!屡试屡爽。

不同城市、不同地段、不同面积的商铺价格也是不一样的，同一城市的不同区域都会存在很大的差异。

例如省会城市CBD中心的二楼商铺价格大概需要5-8万元每平米，二三线城市的主流商圈，二楼商铺价格大概3-5万元每平米，地级城市商铺的价格相对低一些，一般是2-3万元每平米，县城二楼商铺的价格比较便宜，上万元就可以买得到。以上的价格只是大概的估算，存在的差异性比较大，需要到当地的房产营销中心进行了解。

商铺转让最好的平台有铺专家、58同城、房天下、铺先生、百姓网等。

1.铺专家

铺专家（58优铺）,铺专家是一个可以免费发布信息的平台，专门从事六年的商店转移，具有丰富经验的资深转移顾问，对商店和转移费用进行现场评估，提供转移站服务。让用户不再担心商店问题。订单在全国范围内接受，并且有专门从事国外市场的转账专家。

2.58同城

58同城是一个众所周知的平台。 58同城平台很大，当然也没有例外，也有商店转账，至于免费还是收费，您可以去58同城平台联系客服，58同城平台知名流量大也很大，因此它也是商店转移网站的很好平台。

3.房天下

房天下是一个房地产家庭网络平台，是国内房地产媒体和业内人士认可的房地产网络平台。房天下引擎为网民提供了对房地产网站的快速，快速，全面的智能搜索。据了解，搜房网的PC平台用户页面浏览量和唯一身份访问者一直是2014年的领先者，排名第一。

直接去租，然后签合同就可以了。

租客网：

租客网以“真房源、放心租”为核心、以互联网为主导、提供全国房地产线上与线下的租赁，以租客至上为目标，为租客免费提供匹配度优质的房源，用最友好的方式呈现给用户。赶集网：

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带租约的商铺可以转让，但是你要看一下一个签约的合同，并且要告知房东，f有什么事情的时候，房东要知情，而且以前的条约，你能接受，就可以三方在一起是续签也行，重新再签一个合同也行，总之在带租约的合同必须是三方在一起商定好再签